| |
|
 עמוד השער  משפט מאמרים משפטיים מיסוי נדל"ן היטל השבחה ארוע המס
|
||||||
|
|
|
|||||
|
השבחה בגין שימוש חורג מהיתר מאת : אבי שנער מתן היתר בנייה לשימוש אחד, מתוך השימושים המותרים בתכנית בניין עיר, הינו היתר לניצול זכויות חלקי. היתר מאוחר יותר, הניתן לשימוש מותר נוסף, משמעותו היתר לניצול יתרת הזכויות הקיימות ואין בו השבחה. היטל השבחה על קרקע חקלאית כתוצאה משינוי יעוד מאת : בועז מקלר, עודד שמעון כאשר מתבצע שינוי יעוד מתעוררת שאלת החבות בהיטל השבחה. חוק התכנון והבניה מטיל חבות "בהיטל השבחה" על בעל קרקע כאשר חלה השבחה במקרקעין. נשאלת השאלה: האם אכן הוראות אלו עלולות לגרום לכך שהמחזיק בקרקע יחויב בהיטל השבחה ואם כן מהו שיעור ההיטל שיוטל על מחזיק הקרקע. |
Amsterdam Hotels