| |
|
 עמוד השער  משפט מאמרים משפטיים מיסוי נדל"ן היטל השבחה פטורים מהיטל השבחה
|
||||||
|
|
|
|||||
|
עסקת קומבינציה - פתרון להיטל השבחה מאת : נתן מאיר, שי עינת סעיף 19 פותח פתח לתכנון מס רחב בידי בעל קרקע, כאשר זה חייב בהיטל השבחה. בעל הקרקע יתקשר בחוזה קומבינציה, לצורך הדוגמא 40% - 60%, כלומר יקבל 4 דירות מתוך 10 הדירות שתיבנינה, לאחר אישור היתר הבניה על ידי הועדה המקומית יגיש בקשה לפטור מתשלום היטל השבחה לפי סעיף 19(ג)(2), לגבי 4 הדירות שתיוותרנה בידיו עפ"י חוזה הקומבינציה. פטור מהיטל השבחה לפי ס' 19 (ב)(6) האם תכנית ביניים מקלקלת הפטור ? מאת : זוהר ברניר יש מקרים ברורים בהם היתה תכנית ישנה מלפני 1.1.1950 ותכנית חדשה המאפשרת בנייה או הרחבת בנייה . אם הנישום עומד בכל שאר תנאי הפטור, אין בעיה בקבלת הפטור לפי סעיף זה. ישנם מקרים, בהם היתה תכנית ביניים בין התכנית הישנה (לפני 1.1.50) לבין התכנית החדשה. הפטור ומגבלת הצדק החברתי מאת : ד"ר הנריק רוסטוביץ, רונית כהן-כספי ביהמ"ש פסק שניתן לקבל פטור לבניית דירה אחת בלבד של 120 מ"ר, בניגוד להלכת גבריאלוב ביזיון בבית המחוקקים מאת : ד"ר הנריק רוסטוביץ, רונית כהן-כספי עלייתו המוזרה ונפילתו הפתאומית של תיקון 53 לחוק התכנון והבנייה בעניין היטל השבחה פלאי הפטור למוסדות ציבור מאת : ד"ר הנריק רוסטוביץ, רונית כהן-כספי תיקון מס' 53 לחוק התכנון והבנייה תיקן את התוספת השלישית לחוק, שמכוחה מוטל היטל ההשבחה. התיקון עוסק בשני נושאים: תנאי הפטור מהיטל השבחה לדירת מגורים ותנאי הפטור למוסדות ציבור, ובקטע הזה נוצר מקלט מס רחב תיקון חדש, מקלטי מס חדשים מאת : אריה קמיל , ד"ר הנריק רוסטוביץ בתיקון מס' 53 לחוק התכנון והבנייה מיום 14.12.2000, יש פרצות שספק אם המחוקק נתן עליהן את דעתו |
Amsterdam Hotels