| |
|
 עמוד השער  משפט מאמרים משפטיים כלכלת נדל"ן מינהל מקרקעי ישראל המגזר החקלאי
|
||||||
|
|
|
|||||
|
היוון זכויות במגזר החקלאי על פי הצעת חוק עיגון זכויות החקלאים בקרקע מאת : ארז כהן היוון הוא חישוב סך התשלומים העתידיים (במקרה זה דמי החכירה השנתיים) ותשלום בעבורם בהווה. בשיטת ההיוון, משלם החוכר מראש ובתשלום חד-פעמי את דמי החכירה השנתיים עד סוף תקופת החכירה. תשלום מס רכישה על קרקעות מושבים מאת : ד"ר אברהם אלתר, צבי אלטמן החלטה 737 של מינהל מקרקעי ישראל דנה בהפשרת קרקעות חקלאיות של מושבים וקיבוצים למטרות מגורים. המאמר דן בהשלכות על מס הרכישה של החלטה זו. זכויות החקלאים בקרקע בחוקי המיסוי מאת : בועז מקלר שאלת זכותם של החקלאים בקרקעותיהם אינה יורדת מסדר היום זמן רב. בשונה מהמישור המשפטי - האזרחי, שם נזקקים החקלאים לחוות דעת משפטיות המוכיחות את זכויותיהם, בחוקי המיסוי זכויות החקלאים ההיסטוריות באות לידי ביטוי ויש להן משקל. חוקי המיסוי בוחנים את המציאות הקיימת לאו דווקא על סמך הביטוי המשפטי הפורמלי שניתן לה אלא בעיקר על פי המהות הכלכלית וכוונת הצדדים. על הקרן הקיימת לישראל, מינהל מקרקעי ישראל, והקיפאון בהפשרת קרקעות מאת : זאב כהן, צחי טנא בעיתון ידיעות אחרונות, במדור 'נדל"ן עסקי', פורסם ביום 14.11.1999 מאמר על קיפאון מדאיג בהפשרת קרקעות חקלאיות, ובו נאמר, כי תהליך התכנון בעיקר בקיבוצים ובמושבים, יצאו מכלל שליטה ולא ברור מי אחראי על קבלת החלטות, בזמן שעתודות הקרקע לבנייה הולכות ופוחתות. שווי זכויות חכירה בקרקעות מ.מ.י המיועדות לחקלאות מאת : עדי צביקל חוזי החכירה של מ.מ.י לפיהם הוחכרו מרבית קרקעות המדינה מחולקים לפי מגזרים חקלאיים ועירוניים, כאשר מדיניות החכרת קרקע חקלאית היוותה אבן יסוד בכלכלת ישראל בראשית קיום המדינה. |
Amsterdam Hotels