| |
|
 עמוד השער  משפט מאמרים משפטיים מיסוי נדל"ן ארנונה עירונית כללי
|
||||||
|
|
|
|||||
|
המבנה המשפטי של דיני הארנונה העירונית מאת : ד"ר הנריק רוסטוביץ הארנונה העירונית היא מס המוטל על ידי הרשויות המקומיות - עיריות, מועצות אזוריות ומועצות מקומיות. הארנונה מוטלת על המחזיקים במקרקעין, ודיני הארנונה הם מסכת סבוכה של כארבעים חיקוקים שונים. מפת החיקוקים של דיני הארנונה העירונית מאת : ד"ר הנריק רוסטוביץ החיקוקים של דיני הארנונה העירונית נחלקים לחקיקה ראשית - פקודות מנדטוריות וחוקי הכנסת, ולחקיקת משנה - תקנות וצווים שהותקנו בידי השרים, וכן צווי הטלת הארנונה הנחקקים מידי שנה על ידי המועצות של הרשויות המקומיות. קיימים כיום למעלה משלושים חיקוקים, הכוללים פקודות, חוקים, תקנות וצווים, לבד מכמאה וחמישים צווי הטלת ארנונה לשנת 1999. שפע דברי החקיקה מצריך מפה שתסייע להתמצא במבוך סבוך זה. המיסוי העירוני במקורות מאת : מנחם רוזנטל, ורד פלהיימר לאורך כל שנות ההיסטוריה, בעת ישיבת עם ישראל בארצו ולאורך שנות נדודיו, היוו חיי הקהילה נדבך מרכזי בהווי ובחוסן היהודי.אך טבעי הדבר שחכמי ישראל לאורך הדורות נדרשו לקבוע את מכלול סדרי הקהילה ובכלל זה את אופן המימון של הפעילות הציבורית, והשאיו לנו ספרות עניפה בתחום זה. היקף שיקול דעתה של הרשות המקומית בקביעת הארנונה מאת : אילנה בראף-שניר היקף שיקול הדעת של הרשות, למלא תוכן ולקבוע מידי שנה, בצו הארנונה, את הסיווגים השונים ושיעורי הארנונה לגביהם, בתוך מתחם הסבירות. לפני שנחקקו דיני ההקפאה השונים (דהיינו, לפני 1984) לא הייתה מוגבלת הרשות לכאורה, בשימוש בשיקול דעתה ויכולה הייתה, באופן "חופשי" לקבוע, מידי שנה, צו ארנונה. הצו לא היה צריך להיות דומה לצו שחלף ותיאורטית היא יכולה הייתה כל שנה ליצור יש מאין. המצב היום שונה. תוקפו של הסכם לתשלום ארנונה מאת : ד"ר הנריק רוסטוביץ, פנחס גלעד לעיתים מזומנות נחתם הסכם בין הרשות המקומית לבין הנישום לגבי סכום הארנונה. יש הסכמים החלים על החוב שנצבר לשנים קודמות ויש שהו חל על השנים הבאות. המאמר דן בתוקפם החוקי של הסכמים אלה, וכן במעמדן החוקי של הבטחות שלטוניות בנושא זה. בקיעים בסופיות השומה של הארנונה בעקבות בר"ע 2824/91 עיריית חיפה נ' לה נסיונל חברה ישראלית לביטוח בע"מ ובעקבות רע"א 7669/96 עיריית נהריה נ' נתן קזז. |
Amsterdam Hotels